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Rua Jonathas Serrano, 653 - QuebecApresentamos com entusiasmo este terreno em zoneamneto ZR2, em declive à venda em Londrina, no bairro Quebec. Com uma área total de 330m², este é um excelente investimento para quem busca construir seu sonho. Localizado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa, este terreno padrão oferece todas as comodidades para o seu novo empreendimento. A propriedade encontra-se atualmente ocupada por um inquilino, permitindo uma renda passiva durante o processo de planejamento e construção. Com um valor de venda de R$ 450.000,00 este terreno apresenta uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Sua localização estratégica, em uma área em desenvolvimento, garante que seu investimento terá um ótimo retorno no futuro. Explore as possibilidades que este terreno oferece e comece a planejar sua nova construção. Sua futura propriedade poderá ser projetada e construída de acordo com suas necessidades e sonhos, transformando este espaço em um verdadeiro lar ou empreendimento de sucesso. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno em Londrina. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com tanta projeção. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este fantástico terreno à venda em Londrina.Londrina - PRApresentamos com entusiasmo este terreno em zoneamneto ZR2, em declive à venda em Londrina, no bairro Quebec. Com uma área total de 330m², este é um excelente investimento para quem busca construir seu sonho. Localizado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa, este terreno padrão oferece todas as comodidades para o seu novo empreendimento. A propriedade encontra-se atualmente ocupada por um inquilino, permitindo uma renda passiva durante o processo de planejamento e construção. Com um valor de venda de R$ 450.000,00 este terreno apresenta uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Sua localização estratégica, em uma área em desenvolvimento, garante que seu investimento terá um ótimo retorno no futuro. Explore as possibilidades que este terreno oferece e comece a planejar sua nova construção. Sua futura propriedade poderá ser projetada e construída de acordo com suas necessidades e sonhos, transformando este espaço em um verdadeiro lar ou empreendimento de sucesso. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno em Londrina. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com tanta projeção. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este fantástico terreno à venda em Londrina.
Rua Walter Zamarian, 372 - Boa VistaTerreno residencial com 450 metros, com excelente localização: próximo à Avenida Santos Dumont.Londrina - PRTerreno residencial com 450 metros, com excelente localização: próximo à Avenida Santos Dumont.
Avenida Adhemar Pereira de Barros, 863 - Bela SuiçaLondrina - PR
Rua Cornélio Procópio, 0 - AuroraTerreno em área comercial , ótima localização (Próximo a Avenida Maringá) 280 Metros .Londrina - PRTerreno em área comercial , ótima localização (Próximo a Avenida Maringá) 280 Metros .
Rua Porto Alegre, 144 - Jardim AgariApresentamos a você este terreno padrão em aclive, zoneamento ZC3, disponível para venda na região do Jardim Agari, em Londrina. Com uma área total impressionante de 287,99 m², 12 m de frente por 24m de fundo, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento ou construção de um novo empreendimento. Localizado em uma região privilegiada da cidade, o terreno oferece fácil acesso a diversas facilidades, como comércios, escolas e vias de transporte, proporcionando uma ótima qualidade de vida. Sua localização estratégica o torna um ativo atraente tanto para moradores quanto para investidores que buscam expandir seus negócios. Com um valor de venda de R$ 400.000, este terreno padrão apresenta uma ótima relação custo-benefício, sendo uma opção interessante para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conferir de perto este terreno e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça mais sobre esta oportunidade única.Londrina - PRApresentamos a você este terreno padrão em aclive, zoneamento ZC3, disponível para venda na região do Jardim Agari, em Londrina. Com uma área total impressionante de 287,99 m², 12 m de frente por 24m de fundo, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento ou construção de um novo empreendimento. Localizado em uma região privilegiada da cidade, o terreno oferece fácil acesso a diversas facilidades, como comércios, escolas e vias de transporte, proporcionando uma ótima qualidade de vida. Sua localização estratégica o torna um ativo atraente tanto para moradores quanto para investidores que buscam expandir seus negócios. Com um valor de venda de R$ 400.000, este terreno padrão apresenta uma ótima relação custo-benefício, sendo uma opção interessante para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conferir de perto este terreno e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça mais sobre esta oportunidade única.
Rua Caramuru, 75 - PortuguesaTerreno Comercial Estratégico na Vila Portuguesa – Londrina/PR | Ref: TE0177. Se você busca um ponto de destaque para o seu negócio ou um investimento sólido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Londrina, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um eixo de conexão vital, este terreno oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para empreendimentos de sucesso. Destaques do Imóvel: Metragem Privilegiada: São 360 m² de área total, proporcionando amplo espaço para projetos comerciais modernos, clínicas ou escritórios de alto padrão. Topografia em Aclive (Vantagem Visual): A elevação natural em relação ao nível da rua garante uma vitrine imponente e maior destaque para a fachada do seu futuro empreendimento. Potencial Construtivo: Excelente aproveitamento de solo para edificações que buscam visibilidade e fácil acesso. Facilidade de Negociação: Proprietário aberto a propostas, tornando esta uma oportunidade ágil para investidores. Localização e Entorno (Ponto Comercial Consolidado): O imóvel está em uma localização estratégica que une o Centro à Vila Operária. A região é um polo estabelecido de: Saúde e Bem-Estar: Próximo a clínicas médicas, odontológicas e laboratórios renomados. Serviços e Conveniência: Entorno rico em escritórios de advocacia, contabilidade, além de mercados e agências bancárias. Fluxo Constante: Via de grande circulação de veículos e pedestres, garantindo que sua marca seja vista diariamente por um público qualificado. 📍 Localização: Rua Caramuru (Região Central/Vila Operária) – Londrina - PR. Invista em um endereço que transmite autoridade e visibilidade para o seu negócio. O melhor ponto da Vila Operária espera por você! Agende uma visita hoje mesmo para avaliar o potencial construtivo deste lote! Notas: Valores do imóvel e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de negociar, consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise; os anúncios permanecem ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade. Hashtags Sugeridas (Buscas Google - Comercial Londrina): #terrenolondrina #imovelcomerciallondrina #ruacaramuru #londrina #vilaoferaria #investimentolondrina #terrenocomercial #lotecomercial #corretordeimoveis #londrinandoLondrina - PRTerreno Comercial Estratégico na Vila Portuguesa – Londrina/PR | Ref: TE0177. Se você busca um ponto de destaque para o seu negócio ou um investimento sólido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Londrina, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um eixo de conexão vital, este terreno oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para empreendimentos de sucesso. Destaques do Imóvel: Metragem Privilegiada: São 360 m² de área total, proporcionando amplo espaço para projetos comerciais modernos, clínicas ou escritórios de alto padrão. Topografia em Aclive (Vantagem Visual): A elevação natural em relação ao nível da rua garante uma vitrine imponente e maior destaque para a fachada do seu futuro empreendimento. Potencial Construtivo: Excelente aproveitamento de solo para edificações que buscam visibilidade e fácil acesso. Facilidade de Negociação: Proprietário aberto a propostas, tornando esta uma oportunidade ágil para investidores. Localização e Entorno (Ponto Comercial Consolidado): O imóvel está em uma localização estratégica que une o Centro à Vila Operária. A região é um polo estabelecido de: Saúde e Bem-Estar: Próximo a clínicas médicas, odontológicas e laboratórios renomados. Serviços e Conveniência: Entorno rico em escritórios de advocacia, contabilidade, além de mercados e agências bancárias. Fluxo Constante: Via de grande circulação de veículos e pedestres, garantindo que sua marca seja vista diariamente por um público qualificado. 📍 Localização: Rua Caramuru (Região Central/Vila Operária) – Londrina - PR. Invista em um endereço que transmite autoridade e visibilidade para o seu negócio. O melhor ponto da Vila Operária espera por você! Agende uma visita hoje mesmo para avaliar o potencial construtivo deste lote! Notas: Valores do imóvel e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de negociar, consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise; os anúncios permanecem ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade. Hashtags Sugeridas (Buscas Google - Comercial Londrina): #terrenolondrina #imovelcomerciallondrina #ruacaramuru #londrina #vilaoferaria #investimentolondrina #terrenocomercial #lotecomercial #corretordeimoveis #londrinando
Rua Santa Rosa, 99 - Conjunto Habitacional PindoramaTerreno no Paysage Indaiá à venda, Parque Tauá – Londrina/PR | Ref: TE0167. Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, segurança e um investimento sólido, esta é a oportunidade ideal. Localizado no prestigiado Paysage Indaiá, o primeiro bairro planejado de Londrina, este lote oferece a base perfeita para quem deseja construir com agilidade e inteligência. Destaques do Imóvel: Metragem Privilegiada: São 339,12 m² de área total, com uma testada generosa de 13,58m, garantindo imposição arquitetônica e liberdade para o seu projeto. (Dimensões: 13,58m frente x 26,5m laterais x 12,06m fundo). Documentação e Facilidade: Um diferencial exclusivo! O terreno está QUITADO e já possui Sondagem de Solo e Levantamento Planialtimétrico realizados. Economia imediata de tempo e dinheiro para começar sua obra. Custo-Benefício: Manutenção com valor acessível (aprox. R$ 500,00) para uma estrutura de lazer digna de um resort de luxo. Pronto para Construir: Terreno selecionado pela solidez e localização estratégica dentro do condomínio. Infraestrutura de Lazer e Condomínio (Clube Completo): Viver no Paysage Indaiá é desfrutar de uma infraestrutura inigualável: Complexo de Águas: Piscina externa com raia de 25m, piscina infantil, prainha e SPA dedicado ao bem-estar. Esporte Premium: Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva oficial, pista de skate e academia totalmente equipada. Social e Conveniência: Espaço Gourmet de alto padrão, Sport Bar, quiosques com churrasqueira, mercado express e espaço para delivery. Família e Pet: Playground moderno, brinquedoteca e espaço PET exclusivo. Segurança Máxima: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso. Localização Privilegiada: Situado na Zona Leste, a região que mais cresce em Londrina. No Parque Tauá, você está a poucos minutos do Boulevard Shopping, da UTFPR e com acesso rápido ao centro. É a união da praticidade urbana com a segurança de um bairro planejado. 📍 Endereço: Rua Fernando Luiz Massaro, 99 – Parque Tauá, Londrina - PR. Esta é a sua oportunidade de construir sem perder tempo e viver no melhor condomínio-clube da região. Seu futuro lar começa aqui! Agende uma visita hoje mesmo e conheça cada detalhe deste lote incrível! Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de negociar, consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise; os anúncios permanecem ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade. #londrina #paysageindaia #parquetaua #terrenolondrina #zonalestelondrina #investimentolondrina #lotequitado #condominioclube #beachtennis #construção #corretordeimoveis #meuterreno #altopadraolondrina #londrinando #imoveisprLondrina - PRTerreno no Paysage Indaiá à venda, Parque Tauá – Londrina/PR | Ref: TE0167. Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, segurança e um investimento sólido, esta é a oportunidade ideal. Localizado no prestigiado Paysage Indaiá, o primeiro bairro planejado de Londrina, este lote oferece a base perfeita para quem deseja construir com agilidade e inteligência. Destaques do Imóvel: Metragem Privilegiada: São 339,12 m² de área total, com uma testada generosa de 13,58m, garantindo imposição arquitetônica e liberdade para o seu projeto. (Dimensões: 13,58m frente x 26,5m laterais x 12,06m fundo). Documentação e Facilidade: Um diferencial exclusivo! O terreno está QUITADO e já possui Sondagem de Solo e Levantamento Planialtimétrico realizados. Economia imediata de tempo e dinheiro para começar sua obra. Custo-Benefício: Manutenção com valor acessível (aprox. R$ 500,00) para uma estrutura de lazer digna de um resort de luxo. Pronto para Construir: Terreno selecionado pela solidez e localização estratégica dentro do condomínio. Infraestrutura de Lazer e Condomínio (Clube Completo): Viver no Paysage Indaiá é desfrutar de uma infraestrutura inigualável: Complexo de Águas: Piscina externa com raia de 25m, piscina infantil, prainha e SPA dedicado ao bem-estar. Esporte Premium: Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva oficial, pista de skate e academia totalmente equipada. Social e Conveniência: Espaço Gourmet de alto padrão, Sport Bar, quiosques com churrasqueira, mercado express e espaço para delivery. Família e Pet: Playground moderno, brinquedoteca e espaço PET exclusivo. Segurança Máxima: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso. Localização Privilegiada: Situado na Zona Leste, a região que mais cresce em Londrina. No Parque Tauá, você está a poucos minutos do Boulevard Shopping, da UTFPR e com acesso rápido ao centro. É a união da praticidade urbana com a segurança de um bairro planejado. 📍 Endereço: Rua Fernando Luiz Massaro, 99 – Parque Tauá, Londrina - PR. Esta é a sua oportunidade de construir sem perder tempo e viver no melhor condomínio-clube da região. Seu futuro lar começa aqui! Agende uma visita hoje mesmo e conheça cada detalhe deste lote incrível! Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de negociar, consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise; os anúncios permanecem ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade. #londrina #paysageindaia #parquetaua #terrenolondrina #zonalestelondrina #investimentolondrina #lotequitado #condominioclube #beachtennis #construção #corretordeimoveis #meuterreno #altopadraolondrina #londrinando #imoveispr
Rua Santa Rosa, 99 - Conjunto Habitacional PindoramaTerreno no Paysage Indaiá à venda, Conjunto Habitacional Pindorama, Zona Leste de Londrina, PR - Referência:TE0165. Terreno Exclusivo no Paysage Indaiá (Parque Tauá) Seu próximo grande investimento em qualidade de vida e patrimônio começa aqui. Apresentamos um lote diferenciado no Paysage Indaiá, um dos condomínios mais prestigiados do Parque Tauá, o primeiro bairro planejado de Londrina. Este é o terreno ideal para você que busca construir a casa dos sonhos com tranquilidade e sem burocracia. Este lote foi selecionado pensando na solidez e na agilidade do seu projeto: Área Total: 339,12 m² – Uma metragem perfeita para uma residência ampla e moderna com excelente área externa. Dimensões: Testada generosa de 13,58m na frente, garantindo maior liberdade arquitetônica e imponência ao seu projeto. (Dimensões completas: 13,58 m frente x 26,5 m comprimento x 12,06 m fundo). Documentação Pronta: Um diferencial crucial! O terreno está QUITADO e já possui Sondagem de Solo e Levantamento Planialtimétrico. Isso significa economia imediata de tempo e recursos na fase de projeto e início da construção. Custo de Manutenção: Condomínio com valor acessível (cerca de R$ 500,00) para uma infraestrutura de clube completa. Localizado na Zona Leste, uma das áreas de maior crescimento e valorização de Londrina, o Paysage Indaiá oferece: Conveniência e Logística: Morar no Parque Tauá significa estar a poucos minutos do Boulevard Shopping e da UTFPR, com acesso facilitado a grandes avenidas e ao Centro, conectando você rapidamente a toda a cidade. Bairro Planejado: Segurança, áreas verdes e ruas bem projetadas, proporcionando uma experiência de moradia superior e garantindo a valorização contínua do seu investimento. A vida no Paysage Indaiá é sinônimo de lazer completo e conveniência diária. O condomínio oferece uma infraestrutura de clube inigualável: Esportes Premium: Quadra de Beach Tennis (Quadra de Areia) e Quadra Poliesportiva oficial. Água e Relaxamento: Ampla Piscina Externa (com raia de 25m para natação), Piscina Infantil, Prainha e um SPA dedicado ao seu bem-estar. Socialização: Espaço Gourmet (equipado para grandes eventos), Sport Bar para encontros mais casuais e 2 Quiosques com churrasqueiras. Saúde e Lazer Ativo: Academia totalmente equipada, Pista de Skate, Playground e Brinquedoteca. Serviços e Pet: Espaço para Delivery e Mercado Express (conveniência total) e Espaço PET dedicado. Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Este lote quitado, com documentação adiantada e em um condomínio clube, é a sua oportunidade de construir sem perder tempo. Não adie seu projeto. Entre em contato e garanta a melhor posição para o seu futuro lar no Paysage Indaiá. 💰 Investimento: R$ 590.000,00 📰 Condomínio estimado: R$ 500,00 Agende uma visita hoje mesmo e conheça mais detalhes deste imóvel incrível! Para melhor atendimento, entre em contato conosco! *Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio, antes de negociar consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise, os anúncios permaneceram ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade de comercialização. Fotos e descritivos; confira detalhes mediante visita agendada. #TerrenoEmCondominio #PaysageIndaia #ParqueTauá #LoteEmLondrina #CondominioClube #InvestimentoImobiliario #ZonaLesteLondrina #LoteQuitado #ConstruaSuaCasa #CorretorLondrinaLondrina - PRTerreno no Paysage Indaiá à venda, Conjunto Habitacional Pindorama, Zona Leste de Londrina, PR - Referência:TE0165. Terreno Exclusivo no Paysage Indaiá (Parque Tauá) Seu próximo grande investimento em qualidade de vida e patrimônio começa aqui. Apresentamos um lote diferenciado no Paysage Indaiá, um dos condomínios mais prestigiados do Parque Tauá, o primeiro bairro planejado de Londrina. Este é o terreno ideal para você que busca construir a casa dos sonhos com tranquilidade e sem burocracia. Este lote foi selecionado pensando na solidez e na agilidade do seu projeto: Área Total: 339,12 m² – Uma metragem perfeita para uma residência ampla e moderna com excelente área externa. Dimensões: Testada generosa de 13,58m na frente, garantindo maior liberdade arquitetônica e imponência ao seu projeto. (Dimensões completas: 13,58 m frente x 26,5 m comprimento x 12,06 m fundo). Documentação Pronta: Um diferencial crucial! O terreno está QUITADO e já possui Sondagem de Solo e Levantamento Planialtimétrico. Isso significa economia imediata de tempo e recursos na fase de projeto e início da construção. Custo de Manutenção: Condomínio com valor acessível (cerca de R$ 500,00) para uma infraestrutura de clube completa. Localizado na Zona Leste, uma das áreas de maior crescimento e valorização de Londrina, o Paysage Indaiá oferece: Conveniência e Logística: Morar no Parque Tauá significa estar a poucos minutos do Boulevard Shopping e da UTFPR, com acesso facilitado a grandes avenidas e ao Centro, conectando você rapidamente a toda a cidade. Bairro Planejado: Segurança, áreas verdes e ruas bem projetadas, proporcionando uma experiência de moradia superior e garantindo a valorização contínua do seu investimento. A vida no Paysage Indaiá é sinônimo de lazer completo e conveniência diária. O condomínio oferece uma infraestrutura de clube inigualável: Esportes Premium: Quadra de Beach Tennis (Quadra de Areia) e Quadra Poliesportiva oficial. Água e Relaxamento: Ampla Piscina Externa (com raia de 25m para natação), Piscina Infantil, Prainha e um SPA dedicado ao seu bem-estar. Socialização: Espaço Gourmet (equipado para grandes eventos), Sport Bar para encontros mais casuais e 2 Quiosques com churrasqueiras. Saúde e Lazer Ativo: Academia totalmente equipada, Pista de Skate, Playground e Brinquedoteca. Serviços e Pet: Espaço para Delivery e Mercado Express (conveniência total) e Espaço PET dedicado. Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Este lote quitado, com documentação adiantada e em um condomínio clube, é a sua oportunidade de construir sem perder tempo. Não adie seu projeto. Entre em contato e garanta a melhor posição para o seu futuro lar no Paysage Indaiá. 💰 Investimento: R$ 590.000,00 📰 Condomínio estimado: R$ 500,00 Agende uma visita hoje mesmo e conheça mais detalhes deste imóvel incrível! Para melhor atendimento, entre em contato conosco! *Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio, antes de negociar consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise, os anúncios permaneceram ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade de comercialização. Fotos e descritivos; confira detalhes mediante visita agendada. #TerrenoEmCondominio #PaysageIndaia #ParqueTauá #LoteEmLondrina #CondominioClube #InvestimentoImobiliario #ZonaLesteLondrina #LoteQuitado #ConstruaSuaCasa #CorretorLondrina
Avenida do Café, 171 - Conjunto CaféOPORTUNIDADE - TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL à VENDA , zoneamento ZUM-1 - Zona de Uso Misto 1, destinada ao uso residencial multifamiliar de média densidade, com estímulo aos usos comerciais e de serviços vicinais e setoriais além de indústrias não incômodas; localizado na Av. do Café esquina com a Rua Conceição Arenal, na imediações do Aeroporto de Londrina, HU-Hospital Universitário, Lar Anália Franco, com aproximadamente 18 metros de testada para a Av. do Café, 55 metros para a Rua Conceição Arenal e 16 metros para a Rua Antita de Souza, este terreno de 777,20 m² representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel com amplas possibilidades de desenvolvimento. Com sua área total de 777,20 m², o terreno oferece uma vasta extensão de terra, permitindo a construção de um projeto personalizado que atenda às suas necessidades e aspirações. O valor de venda deste terreno está estabelecido em R$ 895.000,00, tornando-o uma opção atraente para aqueles que desejam investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Sua localização estratégica no Conjunto Café, em Londrina, garante fácil acesso a serviços, infraestrutura e lazer, tornando-o um local privilegiado para se estabelecer. Não deixe essa oportunidade passar, agende uma visita e descubra todo o potencial deste impressionante terreno. Obs.: Zonas de Uso Misto destinam-se à mescla do uso residencial com atividades econômicas variadas compatíveis, divididas conforme seus objetivos e parâmetros de uso e ocupação do solo em: I - Zona de Uso Misto 1 (ZUM-1): destinada ao uso residencial multifamiliar de média densidade, com estímulo aos usos comerciais e de serviços vicinais e setoriais além de indústrias não incômodas;Londrina - PROPORTUNIDADE - TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL à VENDA , zoneamento ZUM-1 - Zona de Uso Misto 1, destinada ao uso residencial multifamiliar de média densidade, com estímulo aos usos comerciais e de serviços vicinais e setoriais além de indústrias não incômodas; localizado na Av. do Café esquina com a Rua Conceição Arenal, na imediações do Aeroporto de Londrina, HU-Hospital Universitário, Lar Anália Franco, com aproximadamente 18 metros de testada para a Av. do Café, 55 metros para a Rua Conceição Arenal e 16 metros para a Rua Antita de Souza, este terreno de 777,20 m² representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel com amplas possibilidades de desenvolvimento. Com sua área total de 777,20 m², o terreno oferece uma vasta extensão de terra, permitindo a construção de um projeto personalizado que atenda às suas necessidades e aspirações. O valor de venda deste terreno está estabelecido em R$ 895.000,00, tornando-o uma opção atraente para aqueles que desejam investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Sua localização estratégica no Conjunto Café, em Londrina, garante fácil acesso a serviços, infraestrutura e lazer, tornando-o um local privilegiado para se estabelecer. Não deixe essa oportunidade passar, agende uma visita e descubra todo o potencial deste impressionante terreno. Obs.: Zonas de Uso Misto destinam-se à mescla do uso residencial com atividades econômicas variadas compatíveis, divididas conforme seus objetivos e parâmetros de uso e ocupação do solo em: I - Zona de Uso Misto 1 (ZUM-1): destinada ao uso residencial multifamiliar de média densidade, com estímulo aos usos comerciais e de serviços vicinais e setoriais além de indústrias não incômodas;